Wohnungseigentumsrecht (WEG)
Erstellung und Prüfung von Beschlussvorlagen, Vertretung in Anfechtungsverfahren, Gutachten zu Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen. Begleitung von Eigentümern, Beiräten und Verwaltungen.
Über Benjamin Pöllmann
WEG-Recht und Baurecht –
WEG-Recht und Baurecht –
nah am Mandanten.
Benjamin Pöllmann berät und vertritt Mandanten mit klarem Fokus auf das Wohnungseigentumsrecht sowie das Bau- und Architektenrecht. Er begleitet Wohnungseigentümer, Verwalter und Eigentümergemeinschaften ebenso wie Bauträger, Architekten und Erwerber von Immobilien – außergerichtlich wie vor Gericht.
Sein Anspruch: Lösungen zu entwickeln, die nicht nur juristisch fundiert, sondern auch praxisnah und wirklich umsetzbar sind. Vor dem Eintritt in die Kanzlei vertiefte er seine Kenntnisse im Immobilien- und Baurecht als Referendar und wissenschaftlicher Mitarbeiter in München.
Ergänzend zur anwaltlichen Praxis erwirbt er derzeit den LL.M. in Rechtsinformatik, um die Möglichkeiten moderner Technologien sinnvoll in die Rechtsberatung einzubinden.
Fachgebiete
Tätigkeitsschwerpunkte
Bau- & Architektenrecht
Durchsetzung und Abwehr von Mängelansprüchen aus Bau- und Immobilienkaufverträgen. Beratung zu Architektenverträgen, HOAI-Honorar und Haftungsfragen bei Planungsfehlern.
Bauträgerrecht
Beratung und Begleitung beim Abschluss von Bauträger- und Immobilienkaufverträgen. Absicherung nach MaBV, Abnahmeverfahren, Mängelrechte und Fertigstellungssicherheit für Erwerber.
Maklerrecht
Wirksamkeit von Maklerverträgen, Provisionshöhe und -fälligkeit, Bestellerprinzip sowie Streitigkeiten über Maklerklauseln in Kauf- und Mietverträgen.
Im Detail
Weitere Tätigkeitsbereiche
- Durchsetzung und Abwehr von Mängelansprüchen aus Bauverträgen
- Begleitung der Bauabnahme – privat und gegenüber Bauträgern
- Nachtragsmanagement und Beratung bei Bauverzögerungen
- Prüfung und Verhandlung von Bauträger- und Werkverträgen
- Erstellung und Überprüfung von Beschlussvorlagen in Eigentümerversammlungen
- Vertretung in Beschlussanfechtungsverfahren
- Gutachten zur Kostenverteilung und zur Zulässigkeit baulicher Maßnahmen
- Prozessvertretung in München, Bayern und deutschlandweit
LL.M. Rechtsinformatik · In Erwerb
Benjamin Pöllmann erwirbt derzeit berufsbegleitend den Master of Laws
in Rechtsinformatik – mit dem Ziel, technologische Entwicklungen
sinnvoll in die tägliche Beratungspraxis zu integrieren.
„Immobilienrecht ist oft dann am kompliziertesten, wenn es am wichtigsten ist. Ich helfe meinen Mandanten, in diesen Momenten einen klaren Kopf zu behalten – und die richtigen Entscheidungen zu treffen."
Benjamin Pöllmann · Rechtsanwalt
Werdegang
Berufliche Stationen
Aktuell
LL.M.-Studium Rechtsinformatik – in Erwerb
Laufendes Masterstudium der Rechtsinformatik (LL.M.) mit dem Ziel,
die technologischen Möglichkeiten der digitalen Transformation
für eine moderne, effiziente und zukunftsorientierte
Rechtsberatung nutzbar zu machen.
Anwaltliche Tätigkeit
Eintritt bei Müller, Hillmayer & Kollegen
Seit Beginn seiner anwaltlichen Tätigkeit Beratung und Vertretung
von Mandanten im Immobilien-, Bau- und Architektenrecht –
mit besonderem Schwerpunkt auf WEG-Recht, Bauträgerrecht
und Maklerrecht.
Referendariat
Wissenschaftlicher Mitarbeiter in führenden Großkanzleien
Wertvolle praktische Erfahrung in der Praxisgruppe Real Estate
führender nationaler Großkanzleien in München – gefolgt von einer
Referendarstation im Immobilien- und Baurecht, die seine
Spezialisierung prägte.
Studium
Studium der Rechtswissenschaften
Jurastudium mit Fokus auf Zivilrecht und Immobilienrecht –
bereits während des Studiums erste Berührungspunkte mit
dem privaten Bau- und Immobilienrecht.
Engagement
Mitgliedschaften
- Münchener Anwaltverein e.V.
- Deutscher Anwaltverein (DAV)